As principais desvantagens das casas pré-fabricadas incluem flexibilidade limitada de projeto, potenciais desafios com a automontagem e a necessidade de custos adicionais, como preparação do local ou contratação de profissionais para tarefas complexas. Elas também podem enfrentar problemas com financiamento ou valor de revenda, dependendo da percepção do mercado local. Quanto custa uma casa mobiliada com 4 quartos? Uma casa kit de 4 quartos na Austrália normalmente custa entre US$ 150.000 e US$ 400.000, dependendo do tamanho, dos materiais utilizados e do nível de inclusões. Os custos podem variar ainda mais se forem considerados obras no local, licenças e mão de obra para montagem.
Veja nossa apresentação de slides: 6 casas pré-fabricadas fabulosas – Mas “um dia, notamos uma casa sendo construída na nossa rua e ligamos para o construtor… Imaginamos que ele devia ter bons conhecimentos de como construir uma casa que atendesse aos requisitos do condado”, diz Jill. O construtor era a Jakobsen & Bowe, uma empresa de construção e reforma residencial sediada em Purcellville, Virgínia, especializada em construção modular.
Eles rapidamente obtiveram a aprovação do condado para um novo local na propriedade dos Johnsons, onde as equipes poderiam facilmente desmontar e montar módulos residenciais pré-fabricados em poucos dias — em comparação com o cronograma desafiador de meses para uma casa tradicional construída com madeira. Em agosto de 2011, o casal finalmente conseguiu se mudar para o espaço dos seus sonhos — uma casa de 210 metros quadrados totalmente personalizada que custou cerca de US$ 400.000. “O preço base da casa modular, da fábrica da Pensilvânia, era muito mais barato do que ter uma equipe trabalhando no local durante meses”, diz Jill, “o que nos permitiu personalizá-la de uma forma muito agradável”.