Os termos terra , bens imóveis e propriedade real são frequentemente usados de forma intercambiável, mas há distinções. Terra refere-se à superfície terrestre até o centro do planeta, incluindo árvores, minerais e água. As características físicas da terra incluem sua imobilidade, indestrutibilidade e singularidade, com cada parcela de terra apresentando diferenças geográficas. Imóveis abrangem o terreno, além de quaisquer acréscimos artificiais permanentes, como casas e outras construções. Quaisquer acréscimos ou alterações no terreno que afetem o valor do imóvel são chamados de benfeitorias. Uma vez que o terreno é melhorado, o capital e a mão de obra totais empregados na construção da melhoria representam um investimento fixo considerável.
Embora um edifício possa ser demolido, melhorias como sistemas de drenagem, eletricidade, água e esgoto tendem a ser permanentes. Propriedade real inclui a terra e acréscimos à terra, além dos direitos inerentes à sua propriedade e uso. Agente de imobiliária – Um corretor de imobiliária é um profissional licenciado que organiza transações imobiliárias, conectando compradores e vendedores e atuando como seus representantes nas negociações. Quais são os tipos de imóveis? Imóveis residenciais : qualquer imóvel utilizado para fins residenciais.
Exemplos incluem casas unifamiliares, condomínios, cooperativas, duplex, sobrados e residências multifamiliares. Imóveis comerciais : qualquer propriedade usada exclusivamente para fins comerciais, como complexos de apartamentos, postos de gasolina, supermercados, hospitais, hotéis, escritórios, estacionamentos, restaurantes, shopping centers, lojas e teatros. Imóveis industriais : qualquer propriedade usada para fabricação, produção, distribuição, armazenamento e pesquisa e desenvolvimento. Terreno : inclui propriedades não desenvolvidas , terrenos baldios e terras agrícolas, como fazendas, pomares, ranchos e florestas. Finalidade especial : Propriedade usada pelo público, como cemitérios, prédios governamentais, bibliotecas, parques, locais de culto e escolas.